Jak je to nyní se stavebním povolením?

Plánujete stavět dům nebo provádět větší rekonstrukci? Pak vás určitě zajímá, jak se změnila pravidla pro stavební povolení. Po neúspěšném pokusu o plnou digitalizaci v loňském roce platí od ledna 2025 důležitá novinka – žádost o stavební povolení můžete podat jak elektronicky, tak i v papírové podobě. Co to znamená v praxi?

Jak to fungovalo do roku 2024?

✅ Žádosti se podávaly především v papírové podobě na stavebním úřadě.
✅ Vyjádření správců inženýrských sítí (např. ČEZ, vodárny) si musel žadatel obstarávat sám.
✅ Každý stavební úřad měl svůj vlastní systém pro zpracování dokumentů.

Jaké změny platí od 1. ledna 2025?

✅ Možnost podání elektronicky i papírově:

• Online žádosti se podávají přes Portál stavebníka (nový digitální systém).

• I při podání papírové žádosti musíte projektovou dokumentaci nahrát na Portál stavebníka.

✅ Vyjádření správců sítí (např. ČEZ, vodárny):

• Zatím stále funguje po staru – vyjádření si musíte zajistit sami, není povinné využívat Portál stavebníka.

✅ Různá pravidla na různých úřadech:

• Některé stavební úřady už pracují s digitálním systémem, jiné zatím používají starý papírový proces. Proto je důležité se dopředu informovat na konkrétním úřadě.

Proč ta změna?

Cílem je zrychlení a postupné převedení stavebního řízení do plně digitální podoby. Systém však není zatím plně připraven, a proto je zaveden přechodný režim do roku 2027, kdy lze využívat oba způsoby – digitální i papírový.

Co to znamená pro vás?

📌 Zjistěte si předem, jaký postup preferuje váš stavební úřad. Přijímá už jen digitální žádosti, nebo stále akceptuje papírové?
📌 Buďte trpěliví – nové procesy mohou znamenat zpoždění a dodatečné doplňování podkladů.
📌 Nechte si potvrdit přijetí žádosti, aby se předešlo případným problémům s evidencí v systému.

Zdroj: Redakce RE/MAX G8 Reality